1
Ocenění nemovitosti
Jedna z nejdůležitějších věcí, která rozhoduje o tom, za jakou cenu se ve skutečnosti nemovitost prodá.
(porovnání aktuálně nabízených, srovnatelných nemovitostí / přehled skutečně prodaných nemovitostí o stejné rozloze, lokalitě a stavu ... přístup do katastru nemovitostí / výpočet postavení úplně nové totožné nemovitosti o stejné rozloze ve standardním stavu ... domy, budovy / u výnosových nemovitostí výpočet aktuální hodnoty ... činžovní domy, komerční budovy …)
2
Profesionální fotografie
Stále platí, že ze všech nástrojů tvoří fotografie až 80%, na které se zájemce zaměřuje.
3
Půdorysy
V dnešní době nezbytná součást jakékoliv nabídky .... zájemce musí mít představu o dispozici a samotném prostoru nemovitosti.
4
3D scan nemovitosti
Jeden z nejmodernějších nástrojů pro prezentaci a zviditelnění nemovitosti. Šetří čas zájemců, kteří si mohou nemovitost projít krok po kroku vč. všech detailů z "pohodlí svého domova" a mají téměř jasnou představu o dané nemovitosti.
5
Videoprohlídky
Nemovitost s videoprohlídkou má více zobrazení v porovnání s jinými nabídkami. Dobrá videoprohlídka může výrazně zrychlit prodej nemovitosti za nejlepší možnou cenu a v krátkém čase najít vhodné kupující.
6
Home staging
Home staging je styl přípravy nemovitosti k prodeji tak, aby působila co nejatraktivněji na potenciální kupce. Je to skvělý způsob, jak zvýšit hodnotu vaší nemovitosti a zkrátit dobu jejího prodeje.
A věřte mi, že to funguje! Kupci si lépe představí, jak by mohlo vypadat jejich nové bydlení, když je nemovitost dobře připravená a vkusně zařízená.
7
Dron
Díky využití dronu mohu pořizovat úchvatné snímky nemovitostí z ptačí perspektivy, což značně zvyšuje jejich atraktivitu pro potenciální zájemce.
8
PENB
PENB, neboli Průkaz energetické náročnosti budov, je dokument, který hodnotí, jak efektivně budova nakládá s energií. Je to vlastně takový energetický pas vaší nemovitosti.
V České republice je povinnost mít PENB při prodeji nebo pronájmu nemovitosti. PENB vám může pomoci lépe se rozhodnout při výběru nového bydlení, protože vám ukáže, kolik budete platit za energie.
9
Stránka nemovitosti
Vaše nemovitost bude mít svou vlastní stránku pro prezentaci, čímž se opět zvyšuje šance úspěšného prodeje .... jednodušší sdílení nemovitosti na sociálních sítí = více lidí, kteří se k nemovitosti dostanou.
10
Reklama na sociálních sítích
Kdo v dnešní době sociálních sítí tento nástroj nevyúžívá, jako by prostě nebyl. Zvyšuje dosah inzerce, čímž se docílí většího počtu potenciálních zájemců, rozšiřuje se povědomí o Vaší nabídce, prodej se kolikrát urychlí a navíc se stává nemovitost atraktivní, moderní a nejen pro mladší generace srozumitelnou formou.
